Перейти к содержимому


Фотография

Р. Кийосаки: Что я могу сделать?


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 8

#1 Николай Степенко

Николай Степенко

    Активный участник

  • Главные администраторы
  • PipPipPip
  • 9 440 сообщений
  • Пол:Мужчина
  • Город:Холон
  • Интересы:трейдинг, биржа, обучение трейдингу, технический анализ, фундаментальный анализ, велосипед, море, путешествия

Отправлено 19 Май 2009 - 23:00

What Can I Do?
Что я могу Сделать?


As mentioned, the conspiracy of die rich has created two sets of rules when it comes to money, old rules of money and new rules of money. One set of rules is for the rich and another set is for ordinary people. The people who are most worried by out current financial crisis are those playing by the old set of rules. If you want to feel more secure about your future, you need to know the new set of rules - the eight new rules of money. This book will teach you those rules, and how to use them to your advantage.
Как я уже говорил, богатые люди из прошлого, создали 2 разных закона, старые правила денег и новых правил денег. Один набор правил - для богатых, а другой набор - для обычных людей. Люди, которые больше всего волнуются о текущем финансовым кризисе, играют по старым правилам. Если же Вы хотите чувствовать себя безопасными в завтрашне дне, Вы должны знать новый набор правил - новые восемь правил о деньгах. Эта книга будет научит Вас этим правила, а также тому, как использовать их в своих, а не чужих интересах.

Following are two examples of old rules of money versus new rules of money.
Следующее - два примера показывают отличие старых правил управления деньгами от новых правил.

Old Rule: Save Money.
Старое Правило: Экономьте Деньги.


After 1971, the US. dollar was no longer money, but rather a currency (something I talk about in my book. Rich Dad's Increase Your Financial IQ - As a consequence, savers became losers. The US. government was allowed to print money faster than it could be saved. When a banker raves about of the power of compounding interest, what he or she fails to also tell you about is the power of compounding inflation - or in today's crisis, the power of compounding deflation.
После 1971, американский доллар больше не был деньгами, а стал скорее валютой (об этом я говорю о в совей книге. Богатый Папа Увеличивает показатель Вашего Финансового интеллекта) Следствием стало то, что все кто экономил и сохранял деньги проиграли. Американскому правительству разрешали печатать деньги быстрее, чем их можно было сохранять. Инфляция съела ваши сбережения. Когда банкир бредит о власти он никогда не станет рассказывать о проблемах инфляции, а говоря о сегодняшнем кризивсе, о проблемах дефляции.

Inflation and deflation are caused by governments and banks attempting to control the economy by printing and lending money out of thin air - that is, without anything of value backing the money other than the "full faith and credit'1 of the United States.
Инфляция и дефляция вызваны правительствами и банками, пытающимися управлять экономикой, печатая деньги и предоставляя необеспеченные ссуды. Или такие ценности за которыми нет ничего, кроме обещания "заемщика номер 1" правительства Соединенных Штатов, которое гарантирует возврат денег.

For years, people all across the globe have believed that US. bonds are the safest investment in the world. For years, savers dutifully bought US. Bonds, believing that was the smart thing to do. At the start of 2009, thirty-year US. Treasury bonds are paying less than 3 percent interest To me, this means there is too much funny money in the world, savers will be losers, and in 2009, US. bonds could be the riskiest of all investments.
В течение многих лет, люди всего земного шара полагали, что американские облигации - самые безопасные инвестиции в мире. В течение многих лет, инвесторы покорно покупали американские Облигации, полагая, что это было самым верным инвестиционным решением. В начале 2009, тридцатилетние американские Казначейские облигации дают чем 3 процента. Для меня, это означает, что есть слишком много наших забавных денег в мире, все, кто хранит деньги - проиграют, и в 2009 году американские облигации станут самыми опасными из всех инвестиций.

If you don't understand why that is, don't worry. Most people don't, which is why financial education (or the lack of thereof) in our schools is so important. This subject of money bonds and debt will be covered more fully later in the book - unlike in your high school economics class. It is worth knowing, however, that what used to be the safest investments US. bonds, are now the riskiest.
Если Вы не понимаете, почему это так, не волнуйтесь. Большинство людей так же не пониают о чем речь. Более того, они не понимают. почему так важно сделать финансовое образование самым важным предметом в наших школах. Разговор об облигациях будет продолжен более подробно в этой книге. Мы поговорим о нем гораздо серьезнее, чем это было сделано в старших классах вашей школы. Сейчас же, очень важно знать о том, что те инвестиции - облигации США, которые раньше были самыми безопасными, сегодня наиболее опасны!

New Rule: Spend, Don't Save
Новое Правило: Расходуйте, а не Экономьте


Today, most people spend a lot of time learning how to earn money. They go to school to get a high-paying |ob, and then they spend years working at that job to earn money. They then do their best to save it. In the new rules, it is more important that you know how to spend your money, not just earn or save it In other words, people who spend their money wisely will always be more prosperous than those who save their money wisely.
Сегодня, большинство людей тратит очень много времени на изучение, как заработать деньги. Они идут в школу, чтобы получить высокооплачиваемую работу, и затем они год за годом проводят на этой работе, чтобы заработать деньги. Они также прилагают все усилия, чтобы сэкономить их. В новых правилах, более важно, знать как тратить ваши деньги, а не только зарабатывать сохранять их. ли Другими словами, люди, которые тратят мудро тратят свои деньги, всегда будут более богатыми, чем те, кто мудро экономит их.

Of course, by spend I mean investor convert your money into long lasting value. The rich understand that in today's economy you cannot become wealthy by sticking your money under a mattress - or even worse, in a bank. They know that the key to wealth is investing in cash-flowing assets. Today, you need to know how to spend your money on assets that retain their value, provide income, adjust for inflation, and go up in value - not down. This will be covered in more detail throughout this book.
Конечно, под тратами, я подразумеваю необходимость инвестировать ваши деньги на долгие сроки, а не тратить их на себя. Богатые понимают, что в сегодняшней экономике Вы не можете стать богатым, сохраняя ваши деньги под матрацем – или, что еще хуже, в банке. Они знают, что ключ к богатству вкладывает капитал в активы, генерирующие поток наличных денег. Сегодня, Вы должны знать, как потратить ваши деньги на такие активы, которые не только сохраняют свою стоимость и обеспечивают доход, но подстраиваются под инфляцию, и повышаются в стоимости, но никак не падают в цене. Обо всем этом будет подробно рассказано в предлагаемой вам книге.

Old Rule: Diversify
Старое Правило: Диверсификация


The old rule of diversification tells you to buy a number of stocks, bonds, and mutual funds. Diversification, however, did not protect investors from a 30 percent plunge in the stock market and losses in their mutual funds. I thought it odd that many of the so-called "investment gurus," people who sang the praises of diversification, began shouting "Sell, sell, sell!" as the market fell. If diversification protected you, why sell all of a sudden at near
Старое правило диверсификации говорит Вам о необходимости покупать множество акций, облигации, взаимный фондов. Эта корзина активов однако, не защитила инвесторов от 30-процентного падения на фондовой бирже и потерях в их фондах взаимного капитала. Я знаю, что многие из так называемых "инвестиционных гуру," которым люди раньше пели похвалы, вдруг закричали: "Продавайте, продавыйте!" поскольку рынок упал. Если диверсификация защищала Вас, то зачем продавать свои активы когда рынок уже упал и делать это в его самых низких точках?

As Warren Buffet says, "Wide diversification is only required when investors do not understand what they are doing." In the end, diversification Is a zero-sum game at best. If you ate evenly diversified, when one asset class goes down, the other goes up. You lose money in one place and make It in another, but you don't gain any ground. You are static. Meanwhile, inflation, a topic we will also discuss in detail later in the book, marches on.
Вот слова Уоррена Баффета: "Широкая диверсификация требуется тогда, когда инвесторы не понимают то, что они делают." В конце концов, диверсификация это - игра с нулевой суммой в лучшем случае. Если Вы сделали диверсификацию правильной и равномерной, то в случае роста одного актива, другой актив, который акоррелирован с ним, будет терять в стоимости. Вы теряете деньги в одном месте и делаете их в другом, но Вы не получаете никакого дохода. Ваш капитал статичен. Тем временем, инфляция, о которой мы поговорим в этой книге, съедает ваши сбережения.

Rather than diversify, wise investors focus and specialize. They get to know the investment category they invest in and how the business works better than anyone else. For example, when investing in real estate, some people specialize in raw land and others in apartment buildings. While both are investing in real estate, they are doing so in totally different business categories. When investing in stocks, I invest in businesses that pay a steady dividend (cash flow). For example, today I am investing in businesses that operate oil pipelines. After the stock market crash of 2008, the share prices of these companies dropped, making the cash flow dividends bargains. In other words, bad markets offer great opportunities if you know what you are investing in.
Вместо того, чтобы разносторонне диверсифицировать активы, мудрые инвесторы сосредотачиваются на узкой области и специализируются. Они изучают свою инвестиционную категорию, в которую они вкладывают капитал, а также выбирают лучшие бизнесы в этой категории. Например, вкладывая капитал в недвижимое имущество, некоторые люди специализируются на земле, а другие на жилых домах. В то время как они все вкладывают капитал в недвижимое имущество, они делают это в различных деловых категориях. Вкладывая капитал в акции, я вкладываю капитал в фирмы, которые платят устойчивые дивиденды. Например, сегодня я вкладываю капитал в фирмы, которые управляют нефтепроводами. После краха фондовой биржи 2008, цены акции этих компаний понизились, делая дивиденды хорошим потока наличности. Другими словами, плохие рынки предлагают большие возможности, если Вы знаете то, во что Вы вкладываете капитал.

Smart investors understand that owning a business that adjusts to the ups and downs of the economy or investing in cash-flowing assets is much better than owning a diversified portfolio of stocks, bonds, and mutual funds - investments that crash when the market trashes.
Умные инвесторы понимают, что обладание бизнесом, который приспосабливается к подъёмам и спадам экономики или те, кто инвестирует в активы дающие поток наличности, намного лучше, чем обладание широко-диверсифицированным портфелем акций, облигаций фондов взаимного капитала - тех инвестиций, которые терпят крах, когда рынок падает.

New Rule: Control and Focus Your Money
Новое Правило: Контролируйте и Сосредотачивайте Ваши Деньги


Don't diversity. Take control of your money and focus your investments. During this current financial crisis I took a few hits, but my wealth remained intact. That is because my wealth is not dependent upon market values going up or down (a.k.a _ capital gains). I invest almost exclusively for cash flow.
Не делайте широко диверсифицированных портфелей. Возьмите под свой контроль ваши деньги и сосредоточьтесь на ваших инвестициях. В течение этого текущего финансового кризиса я пропустил несколько ударов, но в целом мое богатство оставалось неповрежденным. Это происходит потому, что мое богатство не зависит от рыночной стоимости, повышающейся или понижающейся (a.k.a - доход от прироста капитала). Я вкладываю капитал почти исключительно для потока наличности.

For example, my cash flow decreased a little when the price of oil came down, yet my wealth is strong because I still receive a check in the mail every quarter. Even though the price of the oil stocks, capital gains, came down, I'm not worried because I receive cash flow from my investment. I don't have to worry about selling my stocks to realize a profit.
Например, мой поток наличности сократился, когда цена нефти снизилась, но все же мое богатство сильно, потому что я все еще получаю доходы каждый квартал. Даже при том, что цена нефтяных акций, и соответственно доход от прироста капитала упал, я не волнуюсь о деньгах, потому что получаю поток дивидендной наличности от моих инвестиций. Я не должен волноваться о продаже моих акций, чтобы получать прибыль.

The same is true with most of my real estate investments. I invest for cash flow in real estate, which means every month I receive checks - passive income. The people who are hurting today are real estate investors who invested for capital gains, also known as flipping properties- In other words, since most people invested for capital gains, counting on the price of their stock investments or their home to go up in price, they are in trouble today.
То же самое верно для большинством моих инвестиций в недвижимое имущества. Я вкладываю капитал для генерации наличности в недвижимое имущество. Это означает, что каждый месяц я получаю чеки, как пассивный доход. Люди, которые проиграли сегодня – это спекулянты недвижимым имуществом, которые вкладывали капитал для получения доходов от прироста капитала. Другими словами, те люди которые надеялись продать, ранее купленную недвижимость с целью получения дохода, от роста цен на нее, сегодня в большой беде.

When I was a boy, my rich dad would play the game of Monopoly over and over again with his son and me. By playing the game, I learned the difference between cash flow and capital gains. For example, if I owned a property with one green house on it, I got paid ten dollars a month in rent. If I had three houses on the same property, I received fifty dollars a month in rent. And the ultimate goal was to have one red hotel on the same property. To win at the game of Monopoly, you had to invest for cash flow - not capital gains. Knowing the difference between cash flow and capital gains at the age of nine was one of the most important lessons my rich dad taught me. In other words, financial education can be as simple as a fun game and can provide financial security tor generations - even during a financial crisis.
Когда я был мальчиком, мой богатый папа всегда играл в Монополии со своим сыном и мной. Играя в игру, я узнал различие между потоком наличности и доходами от прироста капитала. Например, если я имел в собственности один зеленый дом, то получал в качестве арендной платы десять долларов в месяц. Если я имел три таких здания в собственности, я получал пятьдесят долларов в месяц арендной платы. Окончательная цель состояла в том, чтобы иметь одну красную гостиницу на те же деньги. Чтобы победить в игре Монополия, Вы должны вкладывать капитал так, чтобы получать устойчивый поток наличности, а не доходы от прироста капитала. Знание различия между потоком наличности и доходами от прироста капитала в возрасте девяти лет было одним из самых важных уроков, которые мой богатый папа преподал мне. Другими словами, финансовое образование может быть столь же простым как забавная игра и может предоставить финансовую защиту даже во времена финансового кризиса.

Today, I do not need job security because I have financial security. The difference between financial security and financial panic can be as simple as knowing the difference between capital gains and cash flow. The problem is investing for cash flow requites a higher degree of financial intelligence than investing for capital gains. Being smarter about investing for cash flow will be covered in greater detail later in this book. But for now, just remember this: It is easier to invest for cash flow during a financial crisis. So don't waste a good crisis by hiding your head in the sand! The longer this crisis lasts, the richer some people will become. I want to be one
Сегодня, я не нуждаюсь в обеспеченности работой, потому что я имею подушку финансовой безопасность. Различие между финансовой безопасностью и финансовой паникой может быть столь же простым как знание различия между доходами от прироста капитала и потоком наличности. Проблема вложения капитала для получения потока наличности, вознаграждает более высокую степень финансового развития, чем вложение для доходов от прироста капитала. Как стать более в вопросах вложения для потока наличности будет очень подробно разъяснено деталях позже. Но пока, Вы должны твердо знать о том, что в кризис очень легко вкладывать капитал с целью получения потока наличности. Так что не тратьте впустую время и не зарывайте голову в песок. Чем дольше длится этот кризис, тем более богатыми станут некоторые люди. Я хочу быть одним из них.

Today, one of the new rules is to focus your mind and money, rather than to diversify. It pays to focus on cashflow rather than capital gains because the more you know how to control cash flow the more your capital gains increase, and so does your financial security. You might even become rich. It's basic financial education taught in the game of Monopoly and my educational game, Cashflow, which has been called Monopoly on steroids.
Сегодня, одно из новых правил состоит в том, чтобы сосредоточить ваше внимание на одной теме, а деньги в одном месте. Вместо того, чтобы проводить широкую диверсификацию. Это необходимо для того, чтобы сосредоточиться на потоке наличности, а не доходах от прироста капитала. Вам необходимо больше знать об управлении потоками капитала, чем о доходах от его прироста, потому что именно они обеспечивают в кризис вашу финансовую безопасность. Вы можете сейчас запросто стать богатыми. Это - элементарное финансовое образование, которое я получил от игры в Монополию и моей новой образовательной игры - Cashflow (Поток наличности), который назвали Монополией на стероидах.

These two new rules, learn to spend rather than save and focus rather than diversify, are just two of the eight new rules that will be covered in this book, and they will be covered in more detail in future chapters. The point of this online book is to open your eyes to the power you have to control your financial future if you have the proper financial education.
Эти два новых правила,
- учиться тратить, а не сохранять
- конкретизировать, а не диверсифицировать
только два из восьми новых правил, которые будут охвачены в этой книге и разъяснены более подробно в будущих главах. Главный смысл книги – дать вам такое финансовое образование, чтобы вы могли смело управлять вашим финансовым будущим.

Our educational system has failed millions of people - even the educated. There is evidence that our financial system has conspired against you and others. But that is ancient history. Today, you control your future, and now is the time to educate yourself - to teach yourself the new rules of money. By doing so, you take control of your destiny and hold the key to playing the game of money according its new rules.
Наша образовательная система подвела миллионы людей - даже образованных. Есть свидетельство того, что наша финансовая система сговорилась против Вас и всех остальных. Но это - древняя история. Сегодня, Вы управляете вашим будущим, и теперь – у вас появилась возможность и время, чтобы обучить себя новым правилам денег. Делая так, Вы берете под свой контроль вашу судьбу и держите в руках ключ к игре, но уже по новым правилам.

Robert's Note: When discussing the old vs. the new rules of money, what type of information are you looking for which will help you advance your financial well-being? Let's Discuss
Примечание Роберта: обсуждая старое против новых правил денег, какую Вы ищете информацию, который поможет Вам повысить финансовое благосостояние? Давайте Обсуждать!

#2 TAU

TAU

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 2 сообщений

Отправлено 12 Январь 2010 - 12:17

Николай доброго времени. Нужна ваша помощь. After the stock market crash of 2003, the share prices of these companies dropped, making the cash flow dividends bargains. In other words, bad markets offer great opportunities if you know what you are investing in. После краха фондовой биржи 2003, цены акции этих компаний понизились, делая дивиденды хорошим потока наличности. Другими словами, плохие рынки предлагают большие возможности, если Вы знаете то, во что Вы вкладываете капитал. ----- Каким был крах в 2003 ? Почему если цена на акции упала, дивиденты стали хорошим потоком наличности?

#3 Николай Степенко

Николай Степенко

    Активный участник

  • Главные администраторы
  • PipPipPip
  • 9 440 сообщений
  • Пол:Мужчина
  • Город:Холон
  • Интересы:трейдинг, биржа, обучение трейдингу, технический анализ, фундаментальный анализ, велосипед, море, путешествия

Отправлено 12 Январь 2010 - 16:54

В: Каким был крах в 2003 ?

О: Американский рынок рос 20 лет, начиная с 1980 года

djia_1975_2000.png

впервые зашатался в 1999-2000 и рухнул в 2003

djia_1995_2004.png

"Рухнул" говорят потому, что 20 лет ОН ТОЛЬКО РОС.

В: Почему если цена на акции упала, дивиденты стали хорошим потоком наличности?

О: Потому что можно инвестировать в акции столько же денег, как до кризиса, но дивидендоав получать больше, чем до кризиса.

Пример.

До кризиса акция стоила 100 долл. и раз в пол-года вы получали 5 долларов дивидендов на нее.
После кризиса та же самя акция стоит 10 долл. (в кризис цена на нее упала) и раз в полгода вы получаете 5 долларов дивидендов на нее.

Если вы инвестируете в акции 100 долл. до кризиса, то поток наличности составит 10 долл. в год.
Если вы инвестируете в акции 100 долл. после кризиса, то сможете купить 10 акций. А значит поток наличности составит 100 долларов (10 акций * 10 долл. дивидендов)

Разумеется пример условный. Всем бы так инвестировать :) Но он отражает суть написанного Робертом Кийосаки.

#4 M.D.

M.D.

    Активный участник

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 142 сообщений

Отправлено 14 Январь 2010 - 16:15

До кризиса акция стоила 100 долл. и раз в пол-года вы получали 5 долларов дивидендов на нее.
После кризиса та же самя акция стоит 10 долл. (в кризис цена на нее упала) и раз в полгода вы получаете 5 долларов дивидендов на нее.


Мечтать не вредно :lol: К гадалке не ходи, если акция падает в цене в несколько раз, то компания либо прекратит выплаты дивиденда, либо уменьшит размер дивиденда так, что доходность не будет превышать 1-3% годовых. Бесплатный сыр сами знаете где...

#5 Николай Степенко

Николай Степенко

    Активный участник

  • Главные администраторы
  • PipPipPip
  • 9 440 сообщений
  • Пол:Мужчина
  • Город:Холон
  • Интересы:трейдинг, биржа, обучение трейдингу, технический анализ, фундаментальный анализ, велосипед, море, путешествия

Отправлено 15 Январь 2010 - 00:00

Николай добрый день. Нужна коректива в тексте идёт 2008
Изображение

Спасибо за замечание. Сделайте коррекцию у себя :) Здесь я ее сделал.

#6 Николай Степенко

Николай Степенко

    Активный участник

  • Главные администраторы
  • PipPipPip
  • 9 440 сообщений
  • Пол:Мужчина
  • Город:Холон
  • Интересы:трейдинг, биржа, обучение трейдингу, технический анализ, фундаментальный анализ, велосипед, море, путешествия

Отправлено 15 Январь 2010 - 00:04

Мечтать не вредно :lol: К гадалке не ходи, если акция падает в цене в несколько раз, то компания либо прекратит выплаты дивиденда, либо уменьшит размер дивиденда так, что доходность не будет превышать 1-3% годовых. Бесплатный сыр сами знаете где...

Знаем, знаем :)

#7 TAU

TAU

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 2 сообщений

Отправлено 16 Январь 2010 - 14:32

Как нам понять коментарий M.D.? Значит это не сулит прибыли, так как же тогда понимать

делая дивиденды хорошим потока наличности.*

#8 Николай Степенко

Николай Степенко

    Активный участник

  • Главные администраторы
  • PipPipPip
  • 9 440 сообщений
  • Пол:Мужчина
  • Город:Холон
  • Интересы:трейдинг, биржа, обучение трейдингу, технический анализ, фундаментальный анализ, велосипед, море, путешествия

Отправлено 17 Январь 2010 - 17:25

Как нам понять коментарий M.D.? Значит это не сулит прибыли, так как же тогда понимать

делая дивиденды хорошим потока наличности.*

Это понимать так. Есть идеальные примеры, а есть реальные ситуации. И Роберт прав, и М.Д. прав. А истина, где-то рядом(я - прав!). Инвестиции, лишь частично математика, а в большей степени психология и вероятности.

#9

  • Гости

Отправлено 26 Декабрь 2010 - 10:58

Это понимать так. Есть идеальные примеры, а есть реальные ситуации. И Роберт прав, и М.Д. прав. А истина, где-то рядом(я - прав!). Инвестиции, лишь частично математика, а в большей степени психология и вероятности.

А здесь не может быть такого, что человеку, купившему акцию до кризиса (допустим, за 100 долларов), дивиденды (пусть будет 10 долларов) не могут быть урезаны даже тогда, когда цена на акцию упала? Для человека, получавшего 10% раньше и получающего большую долю теперь - кажется, "поток наличности" действительно возрастает.

А если другой человек покупает эту акцию за новую цену (ну, те же 10 долларов), то ему, понятное дело, и дивиденды соответствующие кладутся: если 10% - норма, то соответственно - 1 доллар. Один меньше десяти даже в лучшем случае.




Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных